ひび割れの原因って？
外壁にひび割れが起きる原因は？
外壁がひび割れする原因は？補修方法や知っておきたい注意点として、原因は以下の二つに分けることができます。
・劣化によるもの
・工事業者の施工不良によるもの
なぜ外壁にひび割れが起きてしまうのか、私と一緒に確認していきましょう。
経年劣化
経年劣化とは、長い年月が経つにつれて自然と起きる劣化のことで、外壁は紫外線や雨風にさらされ続けることによって劣化が進みます。
ひび割れも経年劣化の一つであり、どうしても傷みがでてきてしまうので完全に防ぐことはできず、外壁塗装で定期的なメンテナンスが必要になります。また、外壁は私たちの目には見えない規模で膨張や収縮を繰り返しており、このような動きに外壁の素材がついていけずひび割れが起きてしまうこともあります。
工事業者の施工不良
家を建てたり、前回の塗装工事をした業者さんが手抜き工事をしたり間違った方法で塗装をするといった、施工不良が原因で外壁がひび割れてしまうことがあります。
外壁塗装の塗り替え時期の目安は一般的に10年ごとが適切と言われていますが、もし家を建てたり前回の塗装工事から数年のうちにひび割れが起きた場合は、工事業者さんの施工不良が原因の可能性が高いです。
放置するとどうなる？
外壁に発生するひび割れは、小さなひび割れから始まることが多いのでそのままにしてしまうかもしれませんが、知らず知らずのうちにひび割れが大きくなり気づいたら危険な状態になっている場合もあります。
・外壁が剥がれてくる
・雨漏りが起こる
・内部が腐食する
・ほかの不具合が起こる
外壁のひび割れを放置するとこのようなトラブルが発生する可能性があるので、それぞれ詳しく見ていきましょう。
外壁が剥がれてくる
外壁にひび割れが起きている部分はもろくなっているため、放置すると周りの塗膜も剥がれやすくなります。
塗料でできた塗膜は紫外線や雨水、汚れ、カビやコケからお家を守ってくれていますが、塗膜が剥がれてしまうとこれらのお家を守るための機能を果たすことができず、どんどんトラブルが増えていきます。
外壁の内部が腐食する
ひび割れから雨水や湿気が入り込むと外壁の内部が腐食してしまう可能性が高くなり、外壁内部の腐食が進むと外壁材や骨組みの部分まで劣化が進行してしまい大規模な修理が必要になるので、修理に掛かる費用も高くなってしまいます。
修理費用や工事の規模を最低限に抑えるためにも、ひび割れが小さな段階からメンテナンスをしておくことが大切なんです。
外壁の内部や骨組みにまで水分がいきわたって湿気が溜まると、シロアリが発生して外壁材をさらに劣化させてしまうこともあります。シロアリは湿って柔らかくなった木材を好むので、外壁の内部に水分が侵入したままではシロアリが住み着いて木材を食べてしまい、お家がボロボロになる恐れがあるんです。
外壁から雨漏りが起きる
外壁の内部までひび割れが広がると、雨水が簡単に入り込めるようになってしまいます。
そのため外壁の腐植だけではなくあなたが生活するお部屋まで雨水が進み、雨漏りに発展してしまうことも。雨漏りは屋根や天井からのイメージがあるかもしれませんが、実は外壁からも雨漏りが起きる可能性は十分にあるんです。
外壁全体に不具合が出てくる
外壁にひび割れが起きているということは、塗料でできた塗膜が家を守るための機能を失っているというサインでもあります。塗膜の劣化は、汚れやカビ・コケなどの発生、紫外線によるダメージなどを防ぐ機能も失われていくということなので、外壁の傷みはどんどん悪化してしまいます。
外壁はあなたのお家を形作る大切な部分なので、外壁の大規模な劣化は家全体が危険な目にあってしまう可能性があるということを、覚えておいてほしいです。
業者選びのポイントは？
外壁のひび割れ補修を業者さんにお願いしたいとき、修理業者さんの選び方には十分注意してほしいです。
あまり考えずに何となく業者さんを選んでしまうと悪徳業者に工事費用をだましとられたり、手抜き工事をされてしまい外壁の状態が逆に悪化してしまうかもしれません。
あなたの大切な家を守るためにも、外壁のひび割れ補修をお願いする修理業者さんの選び方を一緒に見ていきましょう。
相見積もりをして業者を選ぶ
外壁のひび割れ補修をお願いする業者さんを選ぶときに一番大切なことといっても過言ではないのが、修理業者の相見積もりです。
業者さん一社だけにひび割れ補修の見積もりをお願いして、一つの見積もり書だけで考えてしまうとその見積もり書が相場の範囲内なのか、適正な工事内容なのかを判断することができなくなってしまいます。複数の業者さんからの見積もり内容を比較することで、不適切な金額や工事内容の見積もりに気がつくことができたり、あなたに合った業者さんが見つけやすくなるんです。
ただし、あまりに多くの業者さんから見積もりをとってしまうと多すぎて混乱してしまい、逆に選びきれなくなってしまうので二～三社の優良な業者さんで相見積もりをするのがおすすめです。
地域密着型の業者を選ぶ
ひび割れ補修をお願いする業者さんは、あなたの住む地域に密着している業者さんを選んでほしいです。
大手ハウスメーカーが下請け業者に工事を依頼するのに対して、地域密着型の業者さんは自分たちの会社の人間だけで営業や工事を行います。下請け業者をはさむと中間マージンという余計な費用が発生してしまうので、下請け業者を使わない地域密着型の修理業者さんに工事をお願いすることで、必要なものだけに費用をかけることができます。
また、地域密着店はその町の人々との繋がりを大切にしている業者さんが多く、評判がいいからこそ営業することができるので確かな実績をもっている証でもあります。外壁のひび割れに対して、どんな補修が最適なのかを見極められる、あなたの町で長く親しまれている業者さんを選びましょう。
根拠をもって説明できる業者さんを選ぶ
外壁のひび割れ補修をお願いする業者さんは、ひび割れに対して必要な補修や見積もり内容に関して、きちんとした根拠のある説明ができる業者さんを選ぶのがおすすめ。
ひび割れが小規模で部分補修で済む場合は、コーキング材という補修剤でひび割れを埋める方法が一般的です。ひび割れは不規則な形をしていることが多いので、長さや数量を正確に算出することが難しい部分でもあります。そのため見積もり書はどうしても一式になってしまうことが多く、詳細がわかりにくいので少し不安になってしまいますよね。
なぜ一式になってしまうのか
なぜこの金額なのか
作業の詳細
不安をぬぐうためにもこのような根拠をきちんと話してもらったり、あなたが納得できる説明をもらえる業者さんにひび割れ補修をお願いしてほしいです。